Immobilienverkauf & -Vermietung
Ihr Immobilienverkauf in den besten Händen.
Verkaufen oder vermieten – mit Immo Sahinbay zum besten Ergebnis
Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie ist Vertrauenssache.
Bei Immo Sahinbay profitieren Sie von Erfahrung, Marktkenntnis und einer persönlichen Betreuung durch den Inhaber selbst.
Wir begleiten Sie von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss – transparent, professionell und zielorientiert.
Immobilienbewertung mit Marktkenntnis
Eine realistische Bewertung ist die Basis für einen erfolgreichen Verkauf. Wir analysieren den regionalen Markt in Köln, Bergisch Gladbach & Leverkusen und berücksichtigen alle wertrelevanten Faktoren wie Lage, Zustand und Nachfrage.
Als Eigentümer möchten Sie Ihre Immobilie in guten Händen wissen.
Wir übernehmen die Suche nach geeigneten Mietern, prüfen Bonität und Referenzen und sorgen für einen rechtssicheren Mietvertrag.
Immobilienvermittlung mit Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung
Unsere Leistungen im Bereich Immobiliendarlehen
- Kostenlose & unverbindliche Immobilienbewertung
- Professionelle Exposés mit hochwertigen Fotos und Texten
- Begleitung bis zum Notartermin
- Präsentation auf allen relevanten Online-Portalen
- Bonitätsprüfung von Interessenten
- Besichtigungsmanagement & Kommunikation
- Nachbetreuung & Übergabedokumentation
Wie viel ist meine Immobilie aktuell wert?
Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab – Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung und Marktlage.
Wir führen für Sie eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung durch, um den realistischen Marktpreis zu ermitteln.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf im Durchschnitt?
Je nach Lage und Nachfrage dauert ein Verkauf in der Regel zwischen 4 und 12 Wochen.
Mit einer professionellen Vermarktung, realistischen Preisstrategie und geprüften Interessenten lässt sich die Dauer deutlich verkürzen.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?
Für den Verkauf werden unter anderem Grundrisspläne, Grundbuchauszug, Energieausweis, Flächenberechnungen und ggf. Bauunterlagen benötigt.
Wir unterstützen Sie dabei, alle notwendigen Dokumente zusammenzustellen.
Was kostet mich die Beauftragung eines Maklers?
Die Maklerprovision wird nach dem Bestellerprinzip geteilt – Käufer und Verkäufer tragen in der Regel jeweils 50 % der vereinbarten Provision.
Die genauen Konditionen besprechen wir transparent im persönlichen Gespräch.
Wie läuft der Verkaufsprozess bei Immo Sahinbay ab?
Nach einer kostenlosen Bewertung erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé, bewerben Ihre Immobilie online, führen Besichtigungen durch und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Dabei bleiben Sie jederzeit über alle Schritte informiert.
Prüfen Sie die Bonität der Interessenten?
Ja, selbstverständlich.
Vor Vertragsabschluss führen wir eine Bonitätsprüfung durch, um sicherzustellen, dass Käufer oder Mieter finanziell zuverlässig sind.
Übernehmen Sie auch die Vermietung von Immobilien?
Ja, wir bieten sowohl Verkaufs- als auch Vermietungsservices an.
Wir kümmern uns um die Mietersuche, Bonitätsprüfung und Mietvertragserstellung – Sie müssen sich um nichts kümmern.
Kann ich meine Immobilie auch diskret verkaufen?
Ja, das ist möglich.
Wir bieten auf Wunsch einen diskreten Verkaufsservice, bei dem Ihre Immobilie nicht öffentlich inseriert wird. Die Vermittlung erfolgt über unser qualifiziertes Netzwerk geprüfter Interessenten.
Was unterscheidet Immo Sahinbay von anderen Maklern?
Bei uns steht der persönliche Kontakt im Vordergrund.
Sie arbeiten direkt mit dem Inhaber zusammen – ohne wechselnde Ansprechpartner, ohne Standardlösungen.
Zudem bieten wir alles aus einer Hand: Verkauf, Finanzierung und Verwaltung.
Ist die Erstberatung kostenlos?
Ja, die Erstberatung und die Immobilienbewertung sind für Sie kostenlos und unverbindlich.
So können Sie sich in Ruhe von unserer Arbeitsweise überzeugen.
Jetzt Beratungstermin vereinbaren