Immobilienverwaltung
Ihr Immobilienverkauf in den besten Händen.
Werterhalt und Entlastung durch professionelle Hausverwaltung
Eine Immobilie ist eine wertvolle Investition – und ihre Verwaltung erfordert Zeit, Fachwissen und Organisation.
Mit Immo Sahinbay haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Immobilie so betreut, als wäre es die eigene.
Ob Mietverwaltung oder WEG-Verwaltung – wir übernehmen alle kaufmännischen, technischen und organisatorischen Aufgaben rund um Ihre Immobilie.
So behalten Sie den Überblick, sparen Zeit und sichern den langfristigen Werterhalt Ihres Eigentums.
Transparenz, Verlässlichkeit und kurze Wege
Bei Immo Sahinbay steht Transparenz im Mittelpunkt.
Sie erhalten regelmäßig Berichte über Einnahmen, Ausgaben und Instandhaltungen – klar strukturiert und nachvollziehbar.
Als Eigentümer haben Sie jederzeit Einblick in alle relevanten Vorgänge und behalten die volle Kontrolle über Ihre Immobilie.
Unsere Leistungen im Überblick
- Verwaltung einzelner Wohnungen oder Mehrfamilienhäuser
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
- Mieterkommunikation und Vertragsmanagement
- Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Erstellung von Wirtschafts- und Hausgeldabrechnungen
- Betreuung von Gemeinschaftsanlagen
- Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
Welche Aufgaben übernimmt Immo Sahinbay als Hausverwaltung?
Wir kümmern uns um alle kaufmännischen, technischen und organisatorischen Aufgaben rund um Ihre Immobilie.
Dazu gehören Nebenkostenabrechnungen, Mieterkommunikation, Instandhaltungen, Eigentümerversammlungen, Buchhaltung und vieles mehr – vollumfänglicher Service aus einer Hand.
Was ist der Unterschied zwischen Mietverwaltung und WEG-Verwaltung?
Bei der Mietverwaltung übernehmen wir die Betreuung Ihrer vermieteten Immobilie – inklusive Mietverträgen, Abrechnungen und Instandhaltung.
Die WEG-Verwaltung betrifft Eigentümergemeinschaften, bei denen gemeinschaftliche Flächen und Finanzen verwaltet werden.
Wie oft erhalte ich Abrechnungen oder Berichte?
In der Regel erstellen wir jährlich eine detaillierte Abrechnung, auf Wunsch auch quartalsweise Berichte.
Sie erhalten jederzeit volle Einsicht in alle Einnahmen, Ausgaben und Vorgänge rund um Ihre Immobilie.
Wie läuft die Kommunikation mit Immo Sahinbay ab?
Sie haben bei uns einen festen Ansprechpartner, der persönlich erreichbar ist.
Anfragen werden schnell bearbeitet – ob telefonisch, per E-Mail oder persönlich.
Übernehmen Sie auch die Neuvermietung von Wohnungen?
Ja.
Neben der laufenden Verwaltung bieten wir auch Vermietungsservices an – inklusive Exposé-Erstellung, Online-Vermarktung, Besichtigungen und Mieterauswahl.
So bleibt Ihre Immobilie dauerhaft vermietet.
Wie werden Instandhaltungen und Reparaturen organisiert?
Wir arbeiten mit zuverlässigen regionalen Handwerksbetrieben zusammen.
Kleinere Reparaturen stimmen wir direkt mit Ihnen ab, größere Maßnahmen erfolgen selbstverständlich nur nach Rücksprache.
Welche Kosten entstehen für die Hausverwaltung?
Die Kosten hängen von der Größe und Art der Immobilie ab.
Wir bieten faire, transparente Pauschalen ohne versteckte Gebühren.
Nach einem kurzen Gespräch erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Können Eigentümergemeinschaften (WEGs) zu Immo Sahinbay wechseln?
Ja, ein Wechsel der Verwaltung ist jederzeit möglich – in der Regel nach Ablauf des laufenden Vertrags.
Wir unterstützen Sie beim reibungslosen Übergang und übernehmen die Kommunikation mit der bisherigen Verwaltung.
Wie lange läuft ein Verwaltervertrag?
Üblicherweise wird ein Vertrag über 2 bis 3 Jahre geschlossen, kann aber individuell angepasst werden.
Wichtig ist uns dabei eine langfristige und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Warum Immo Sahinbay als Verwaltungspartner?
Weil wir regional verankert, persönlich erreichbar und umfassend erfahren sind.
Sie erhalten bei uns keine anonyme Verwaltung, sondern eine persönliche Betreuung durch den Inhaber selbst – mit dem Ziel, Ihre Immobilie optimal zu betreuen und langfristig im Wert zu sichern.
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